Ипотечный кредит также может быть выделен тем, кто официально не работает
Принят Указ Президента Республики Узбекистан «О мерах по реализации программы обеспечения жильем населения за счет ипотечных кредитов на рыночных принципах в 2023 году» (ПФ-51, 13.04.2023).
☑️Согласно ему, с 1 мая 2023 года в действующий порядок предоставления жилья населению за счет ипотечных кредитов на рыночных принципах будут внесены следующие изменения:
▪️банки будут внедрять альтернативные методы определения своей платежеспособности при выдаче ипотечных кредитов лицам, не имеющим официального дохода, в том числе с учетом обращения банковских карт, арендной платы, коммунальных и других расходов заемщиков, не запрещенных законодательством;
▪️банкам предоставлено право устанавливать дифференцированные процентные ставки по ипотечным кредитам без субсидирования исходя из суммы уплаченного заемщиком первоначального взноса, продолжительности льготного периода и других показателей;
▪️ порядок выдачи справок о субсидиях на льготных условиях преподавателям и мастерам производственного образования профессиональных образовательных организаций, осуществляющих обучение или осуществляющих обучение по специальным дисциплинам в области машиностроения, переработки и строительства;
▪️ срок действия уведомлений о предоставлении субсидий по ипотечным кредитам на приобретение жилья или строительство и реконструкцию индивидуального жилья установлен в 4 месяца;
▪️Заявки на выделение субсидий по ипотечным кредитам на 2023 год будут приниматься в рамках утвержденных параметров с 1 мая 2023 года по 1 декабря 2023 года;
☑️В 2023 году всего по республике будет выделено 44 690 ипотечных кредитов на приобретение квартир и строительство и реконструкцию индивидуальных домов.
☝🏻Не менее 30 процентов этих кредитов выделяется женщинам.
▪️Субсидии будут выделены 30 000 человек по ипотечным кредитам.
☑️С 1 мая 2023 г.:
▪️ будет внедрена практика постепенного залога банками уже построенной части (этажей) строящихся многоквартирных домов в качестве залога по кредиту;
До 1 января 2025 года к ввозу некоторых строительных материалов и сырья будет применяться нулевая ставка таможенной пошлины.
☑️До 31 декабря 2024 года Государственным фондом поддержки предпринимательской деятельности выделены частные подрядные организации на строительство жилых домов 9 и выше этажей в городе Ташкенте, 7 и выше в других городах, 5 и выше в сельской местности. направлениям в национальной валюте коммерческих банков.Гарантии и компенсации предоставляются по кредитам на срок не более 24 месяцев:
▪️компенсация – независимо от суммы кредита выплачивается часть кредита, не превышающая 5 млрд.сум за каждый многоквартирный дом;
▪️ поручительство – не более 2,5 млрд сумов на каждый многоквартирный дом независимо от суммы кредита;
▪️ в целях предоставления гарантий и компенсаций количество квартир площадью не более 70 квадратных метров должно составлять не менее 70% от общего количества квартир в строящемся жилье.
☝🏻В 2023 году ипотечные кредиты будут выделены на приобретение 4000 квартир для особых категорий граждан (военнослужащих).
Отправьте его друзьям, которые хотят получить ипотечный кредит. Начинать движение лучше после 1 мая.
